Erlösquoten und Zwangsverwertungsdauern im Ausland
Modelle zur Unterstützung von LGD-Schätzungen für Immobilienfinanzierungen im Ausland
Die vdpExpertise bietet ergänzend zu den deutschlandweiten Informationen zur Berechnung des LGD empirische Erlösquoten und Abwicklungsdauern für Immobilienfinanzierungen im Ausland an. Für die USA, Italien, Österreich, Großbritannien, Niederlande, Schweden und Spanien stehen Datenbanken mit Verwertungen von Immobilien unter Zwang (freihändiger Verkauf oder gerichtliche Zwangsversteigerung) externer Quellen zur Verfügung.
Zusätzlich können LGD-Parameter über ein zusammen mit dem vdp entwickelten Scorecard-Modell – den LGD-Länderskalierungsfaktoren – bestimmt werden.
Zeitreihen und Prognosen zur Fortschreibung der Immobilienwerte
Angeboten werden für viele Länder regional differenzierte Marktpreis- bzw. Mietpreiszeitreihen sowie Fünfjahresprognosen für Büro, Einzelhandel, Lager/Logistik und Wohnen. Diese Daten ermöglichen für Bestandsobjekte Marktwerte auf den aktuellen Zeitpunkt fortzuschreiben und eigene Erlösquoten zu kalibrieren. Diese Informationen werden von der vdpResearch GmbH zur Verfügung gestellt.
Auf diese Weise ist zudem eine Zerlegung des heute zu erwartenden Verlustes im Falle einer Zwangsverwertung in eine (konstante) Verlustquote und den künftig zu erwartenden Immobilienwert möglich.
Kontakt für weitere Informationen
Sofern Sie Fragen zu den einzelnen Modellen haben oder sich vertieft darüber informieren möchten, stehen wir Ihnen unter LGD-Grading@vdpExpertise.de gern zur Verfügung.
vdpExpertise GmbH, Georgenstraße 22, 10117 Berlin